Dit project bevindt zich op de historische site waar de voormalige John Martin brouwerij gevestigd was. Deze bevindt zich in de Antwerpse wijk Stuivenberg, tussen het Stuivenbergplein en Park Spoor Noord. De geschiedenis van de site en de brouwerij van de familie Martin vormen het vertrekpunt voor de identiteit van het project. Alle waardevolle historische elementen zoals het pakhuis, de schouw en de margarinefabriek werden mee in het project verwerkt aangezien deze mee de identiteit van de buurt bepalen. De nieuwe invulling werd met veel respect voor de authentieke elementen gerenoveerd tot een kantoor- en atelierruimte met unieke kwaliteiten. De totale oppervlakte van het voormalig pakhuis en de ateliers, samen een 5.500 m² werden door MBG met de nodige zorg gerenoveerd. Een 2.600 m² met kantoorruimtes, worden gekenmerkt door een industrieel ruig karakter, dakterras, goederenlift,… Het evolutief proces in de uitbouw van de brouwerij maakt dat er enerzijds een aantal niveauverschillen aanwezig zijn tussen de verschillende bouwdelen en anderzijds dat in de huidige toestand werd gezocht om de lichtinval te optimaliseren.